Acerca de esta herramienta
Calcula una estimación de capital e intereses para un préstamo amortizable con interés fijo a partir del precio, pago inicial, tasa anual y plazo. La cuota mostrada no incluye impuestos, seguro, comunidad, comisiones, seguros hipotecarios ni cambios de tasa, por lo que no representa el coste total de una vivienda.
Cómo usarla
- 1Introduce precio y pago inicial en la misma moneda.
- 2Añade la tasa anual nominal y un plazo mayor que cero.
- 3Compara la cuota estimada con una oferta formal que incluya todos los gastos.
Ventajas
- Separa importe financiado e intereses.
- Admite préstamos al 0% de interés.
- Cálculo instantáneo sin guardar datos.
Preguntas frecuentes
¿La cuota incluye impuestos y seguro?+
No. Solo estima principal e intereses del préstamo.
¿Es una oferta de financiación?+
No. Es una estimación educativa; el prestamista determina tasa, costes y elegibilidad.
¿Funciona con tipo variable?+
No de forma predictiva. Supone que la tasa introducida permanece fija durante todo el plazo.